Au coeur de la ville d'Orange, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Bel appartement lumineux de 97m2 comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une grande pièce de vie Côté confort : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage électrique, cuisine aménagée (plaque, four) Emplacement idéal, proche de toute commodités, transports, écoles 1 PLACE DE PARKING inclue la première année, parking souterrain, surveillé DPE D : 198 kWh/m2/an GES B : 6kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2020€ / an, prix moyen des énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Loyer : 850.96 € + 44.04€ de charges (TEOM, entretien parties communes). Dépôt de garantie : 850.96€ Honoraires TTC à la charge du locataire : 970€ (soit 10€/m2) dont 194€ TTC pour l'état des lieux Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contacter : Maud Messaoud Tél : 07 45 60 41 51 Email: maud@laborie-immobiler.com Site internet : www.laborie-immobilier.com RSAC no832067946, registre du commerce d'Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr